Fin 2017, Interbanque institut a enquêté auprès de 2 300 emprunteurs passés par un courtier pour leur financement immobilier. L’enquête repose sur une question simple : Pourquoi avez-vous choisi de prendre un courtier en prêt immobilier pour votre projet d’achat de maison ou d’appartement ?
Le taux d’intérêt le plus bas (35%)
Parmi les différentes réponses proposées aux sondés, il ressort que la recherche du taux d’intérêt le plus bas remporte la palme d’or ! Rien d’étonnant à cela, puisque tout le monde sait bien que c’est ce taux nominal qui va générer le coût du crédit immobilier.
Mais attention, un emprunteur non-averti pourra se faire berner par un taux nominal bas, notamment si ce dernier est assorti de frais de dossier et de courtage lourds ou bien d’une assurance groupe bien au-dessus des prix du marché ! Il est donc primordial de regarder les propositions des banques en fonction de votre situation et de votre projet. Même si par exemple, un prêt sur 25 ans semble très avantageux au niveau du coût global, il peut cependant s’avérer inadéquate sur un court terme face à une autre proposition plus adaptée à une revente sur 5 ou 10 ans. Il est effectivement important d’envisager les sorties de prêt sur court long et moyen terme pour bien coller aux besoins de l’emprunteur.
L’expertise du courtier immobilier (33%)
En deuxième lieu, l’emprunteur sollicite l’expertise du courtier immobilier.
Tout d’abord, nous connaissons très bien les termes techniques employés par les banquiers. Présents avec vous lors d’un rendez-vous avec la banque, nous vous traduisons en direct ce qui pour le conseiller semble naturel… Mais qui vous laisse parfois sur le trottoir d’en face ! Le courtier immobilier est là pour vous accompagner et vous rassurer sur le déroulement de l’opération dans ses moindres détails.
Notre expertise, c’est aussi la connaissance parfaite du client et de son projet. Elle nous permet d’apporter la bonne solution à ses besoins. Il n’est pas de bon courtier qui ne vous écoute pas. Je sais si vos enfants vont à la crèche ou s’ils sont scolarisés. On pense alors budget court/moyen terme. Je sais aussi qu’il y a 5 ans vous êtes tombé en ski et que votre opération au genou a été compliquée. Et donc on pense assurance…
Une fois la banque sélectionnée et le rendez-vous en banque effectué ensemble, nous ne vous lâchons pas dans la nature. Un bon courtier immobilier reste à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire et même après, pour toute questions subsidiaires à la vie de votre prêt.
Le gain de temps (32%)
Enfin sur la troisième place du podium, le gain de temps.
Inutile de vous rappeler que nous avons à notre disposition des banques avec qui nous communiquons quotidiennement. Leurs pratiques et surtout leurs périodes offensives de captation de clientèle nous sont parfaitement familières. Par conséquent, nous savons vers lesquelles nous tourner pour vous trouver celle qui sera la mieux placée à l’instant T. Les clients qui ont fait appel aux services d’une société de courtage l’ont bien compris ! En effet, ils ont gagné un temps fou à ne pas courir au hasard d’une banque à l’autre.
En conclusion, ce sondage fait ressortir les avantages du courtier en prêt immobilier. On en attendait pas moins d’un organisme qui forme cette profession. Cette enquête nous aura toutefois permis de faire un point sur le bienfondé de notre existence !
Source : Simulassur
